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2018年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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基準地價是?

  • A、士地使用權出讓底價?
  • B、正常交易的價格?
  • C、分用途分級別的區域平均價格?
  • D、具體宗地在一定使用年限內的價格?
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某企業持有2015年發行的5年期國債1000張,每張面值100元,年利率4%。評估時,2015年發行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為?

  • A、100000元??
  • B、104000元??
  • C、106000元????
  • D、120000元

評估項目的復核人應該

  • A、在項目負責人初步審核資產評估報告的基礎上進行大致審核?
  • B、要防業評估報告經過初審后再次出現差錯?
  • C、重視對評估過程的審核,而評估結果只是一個相對次要的方面?
  • D、要重點考慮評估報告是否能讓委托人滿意?

土地價格評估中,貫徹最有效使用原則時應注意的事項有?

  • A、城市規劃中的最適宜用途?
  • B、地塊的最有效使用強度?
  • C、價格獨占性較強?
  • D、土地價格的市場行情?
  • E、國家法律、法規和政策?

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